Descripción

Se alquila local comercial en Avenida de Grecia, en los Bermejales. Local a pie de calle de 63m2. 
 
En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D. 218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por WhattsApp o por mail, si el interesado lo solicita.
-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones: Comunidad de propietarios.
-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:
Fianza legal LAU (1 mes de Renta): 900 EUR. Garantía adicional: 900EUR.
Duración inicial: 5 años, con prórrogas conforme LAU.
Revisión de renta.-  conforme al índice oficial vigente según Art. 18 de la LAU o normativa que lo sustituya.
Forma de pago y periodicidad: mensual / otra.
A la renta se le aplicarán en cada factura los impuestos vigentes. A fecha actual. Renta más (+) 21% de IVA y Renta menos (-) retención del 19% de IRPF.
Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas, cuyos importes estimados, estarán escritos en el D.I.A. 
Adaptar a la situación del inmueble
Agua (Emasesa ).  Electricidad (Endesa).
*Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR
*Honorarios Agencia del comprador: 1 mensualidad 900€ + IVA. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. de este inmueble. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. En caso de colaboración con otra agencia, cada una informará a su cliente de los servicios y honorarios correspondientes.
Impuestos: Los tributos que puedan resultar aplicables irán en función de la actividad desarrollada por el arrendatario— serán satisfechos por éste conforme a la normativa vigente. Para información oficial sobre la tributación de arrendamientos según su naturaleza (uso comercial, profesional o actividad económica). Puede consultarse la Agencia Tributaria.- https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/vivienda-otros-inmuebles/tributacion-arrendador-viviendas-otros-inmuebles.html sede.agenc…ria.gob.es
 
 

Características

Extras