Descripción

Piso de alquiler en la zona de Jardines de Hércules, una de las zonas residenciales más demandadas de Sevilla, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.
La vivienda dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos, amplio salón y una agradable terraza, perfecta para disfrutar del exterior y la luz natural.
La cocina se entrega completamente equipada con electrodomésticos, lista para entrar a vivir.
Además, el inmueble incluye: ? Plaza de garaje ? Trastero
Ubicado en una zona con todo tipo de servicios cercanos: supermercados, zonas verdes, centros educativos, restauración y transporte público.
Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda amplia y confortable en un entorno residencial consolidado.
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En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D. 218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por WhattsApp o por mail, si el interesado lo solicita.
-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones: Comunidad de propietarios.
-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:
Fianza legal LAU (1 mes de Renta): 950 EUR. Garantía adicional (si procede): 1.900EUR.
Duración inicial: 5 años, con prórrogas conforme LAU.
Revisión de renta.-  conforme al índice oficial vigente según Art. 18 de la LAU o normativa que lo sustituya.
Forma de pago y periodicidad: mensual / otra.
A la renta se le aplicarán en cada factura los impuestos vigentes. A fecha actual. Renta más (+) 21% de IVA y Renta menos (-) retención del 19% de IRPF.
Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas, cuyos importes estimados, estarán escritos en el D.I.A. 
Adaptar a la situación del inmueble
Agua (Emasesa ).  Electricidad (Endesa).
Gas natural, si existe. . 
*Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. de este inmueble. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. En caso de colaboración con otra agencia, cada una informará a su cliente de los servicios y honorarios correspondientes.
Impuestos: Los tributos que puedan resultar aplicables irán en función de la actividad desarrollada por el arrendatario— serán satisfechos por éste conforme a la normativa vigente. Para información oficial sobre la tributación de arrendamientos según su naturaleza (uso comercial, profesional o actividad económica). Puede consultarse la Agencia Tributaria.- https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/vivienda-otros-inmuebles/tributacion-arrendador-viviendas-otros-inmuebles.html sede.agenc…ria.gob.es

Características

Extras