Descripción

Piso a estrenar en alquiler en el Edificio Residencial INSUR Bermes II
En RK Sevilla Sur le presentamos esta magnífica vivienda a estrenar, situada en el Edificio Residencial INSUR Bermes II, un moderno complejo residencial ubicado frente al barrio de Los Bermejales, una de las zonas con mayor proyección de Sevilla gracias a su excelente ubicación, sus amplias zonas verdes y la cercanía a todos los servicios.
Ubicada en una segunda planta, la vivienda ha sido diseñada para ofrecer comodidad, eficiencia energética y una distribución funcional, ideal para quienes buscan estrenar hogar en un entorno moderno y bien comunicado.
Dispone de tres dormitorios, dos cuartos de baño y un amplio salón-comedor con salida a una agradable terraza de uso privativo, un espacio perfecto para disfrutar del exterior durante todo el año.
La vivienda incorpora un sistema de aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria y aire acondicionado mediante splits, garantizando un elevado nivel de confort y una excelente eficiencia energética. Cuenta además con calificación energética A, lo que se traduce en un menor consumo y un importante ahorro energético.
Como anejos inseparables, dispone de plaza de garaje y trastero, aportando un plus de comodidad y almacenamiento.
El residencial cuenta con piscina comunitaria y zonas comunes pensadas para disfrutar del tiempo libre en un ambiente tranquilo y familiar.
Su ubicación permite acceder en pocos minutos a Los Bermejales, Palmas Altas, Hospital Universitario Virgen del Rocío, campus universitarios, supermercados, comercios, colegios, transporte público y rápidas conexiones con la SE-30.
No se admiten mascotas.
En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D. 218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por WhattsApp o por mail, si el interesado lo solicita.
-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones: Comunidad de propietarios y suministro de agua incluido en la comunidad. Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:
Renta mensual: 1.650 EUR/mes. 
Fianza legal LAU (1 mes de Renta): 1.650 EUR. 
Garantía adicional (3 meses de Renta): 4.950 EUR.
Duración inicial: 5 años, con prórrogas conforme LAU.
Revisión de renta.-  conforme al índice oficial vigente según Art. 18 de la LAU o normativa que lo sustituya.
Forma de pago y periodicidad: mensual.
A la renta se le aplicarán en cada factura los impuestos vigentes. A fecha actual. Renta más (+) 21% de IVA y Renta menos (-) retención del 19% de IRPF.
Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR
Impuestos: Los tributos que puedan resultar aplicables irán en función de la actividad desarrollada por el arrendatario— serán satisfechos por éste conforme a la normativa vigente. Para información oficial sobre la tributación de arrendamientos según su naturaleza (uso comercial, profesional o actividad económica). Puede consultarse la Agencia Tributaria.- https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/vivienda-otros-inmuebles/tributacion-arrendador-viviendas-otros-inmuebles.html sede.agenc…ria.gob.es

Características

Extras