Descripción

Amplia vivienda en alquiler en Ronda de Capuchinos – ascensor- terraza y trastero.
Se alquila vivienda en Ronda de Capuchinos, en edificio residencial de planta baja más cinco plantas, con ascensor y trastero.
La vivienda se sitúa en 1ª planta y cuenta con 129 m² construidos aproximadamente, distribuidos en:  3 dormitorios, 2 cuartos de baño, espacioso y luminoso salón-comedor, cocina independiente,
Se alquila SIN amueblar, ideal para quienes deseen adaptarla a su propio estilo y necesidades.
Por su amplitud y distribución, es perfecta para:
y#10004;y#65039; Familias y#10004;y#65039; Profesionales que trabajen desde casa 
y#128205; Ubicada en una zona muy consolidada y bien comunicada, con todo tipo de servicios a pie de calle: comercios, supermercados, centros educativos y transporte público.
y#128062; Se admiten mascotas. y#128197; Contrato de larga duración.
En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D. 218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por WhattsApp o por mail, si el interesado lo solicita.
Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones: Comunidad de propietarios. IBI. 
Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:
Fianza legal LAU (1 mes): 1400 EUR. Garantía adicional: 2.800EUR
Duración inicial: 5 años, con prórrogas conforme LAU.
Revisión de renta. –  conforme al índice oficial vigente según Art. 18 de la LAU o normativa que lo sustituya.
Forma de pago y periodicidad: mensual.
A la renta se le aplicarán en cada factura los impuestos vigentes. A fecha actual. Renta más (+) 21% de IVA y Renta menos (-) retención del 19% de IRPF.
Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas, cuyos importes estimados, estarán escritos en el D.I.A. Agua (Emasesa ).  Electricidad (Endesa). Gas natural.
*Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. 
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. de este inmueble. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. En caso de colaboración con otra agencia, cada una informará a su cliente de los servicios y honorarios correspondientes.
Impuestos: Los tributos que puedan resultar aplicables irán en función de la actividad desarrollada por el arrendatario— serán satisfechos por éste conforme a la normativa vigente. Para información oficial sobre la tributación de arrendamientos según su naturaleza (uso comercial, profesional o actividad económica). Puede consultarse la Agencia Tributaria.- https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/vivienda-otros-inmuebles/tributacion-arrendador-viviendas-otros-inmuebles.html sede.agenc…ria.gob.es

Características

Extras