Descripción

En RK Sevilla Sur le presentamos un chalet pareado de esquina construido en 2023, pensado para quienes buscan diseño, tecnología, confort y eficiencia energética. Ubicado en Entrenúcleos (Dos Hermanas), una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Sevilla, disfruta de una excelente ubicación junto a la Universidad Loyola, muy próximo a la Ciudad Deportiva del Sevilla FC, la futura Ciudad Deportiva del Real Betis, supermercados, transporte público, lanzadera al Metro de Olivar de Quintos y el centro comercial Entrenasas.
Con 309 m² construidos sobre una parcela de 312 m², la vivienda se distribuye en tres plantas y destaca por sus excelentes calidades: pavimentos porcelánicos de gran formato, baños de Porcelanosa, vivienda insonorizada y orientación sur, que garantiza una magnífica luminosidad durante todo el día.
La planta principal alberga un espectacular espacio abierto donde salón, comedor y cocina conviven en perfecta armonía. La cocina, equipada con electrodomésticos Siemens Studio Line, dispone de una amplia península y una placa de inducción con zona de cocción flexible, ideal para cocinar desde el día a día hasta reuniones familiares. En esta planta también encontramos un aseo de cortesía.
La primera planta está destinada a la zona de descanso, con tres dormitorios. El principal dispone de baño en suite, amplio vestidor y acceso a la terraza, mientras que un segundo baño completo da servicio a los otros dos dormitorios. La vivienda cuenta además con un tercer baño completo en la planta sótano.
El sótano, iluminado con luz natural, ofrece una gran versatilidad. Además de un dormitorio —actualmente acondicionado como despacho— dispone de una amplia estancia ideal como sala de cine, gimnasio, biblioteca, zona de juegos o espacio de trabajo.
La vivienda incorpora un completo sistema de domótica Wiser by Schneider Electric, climatización independiente por plantas mediante AirZone, aerotermia, placas fotovoltaicas con baterías e inversor, depósito de agua de 1.000 litros y descalcificador, logrando un elevado confort con un consumo energético muy eficiente.
El exterior ha sido diseñado para disfrutar durante todo el año. El jardín cuenta con piscina de agua salina, pérgola bioclimática y diferentes espacios de estancia. Además, dispone de un práctico aseo exterior junto a la piscina y espacio para estacionar hasta cuatro vehículos dentro de la parcela.
Precio de venta: 850.000 €. En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, Notaría, Registro y Gestoría). El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) está a disposición del consumidor. El cálculo de impuestos puede consultarse en el portal oficial de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html 
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.  
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.  
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Características

Extras