Descripción

En RK Sevilla Sur le presentamos esta atractiva vivienda situada en calle Hermanas Mirabal, en Mairena del Aljarafe, dentro de una urbanización privada que combina tranquilidad, comodidad y completas zonas comunes.
Ubicado en primera planta, el piso cuenta con 78 m² construidos y destaca por su luminosidad, al tratarse de una vivienda totalmente exterior.
Su distribución es cómoda y funcional. Dispone de hall de entrada, dos dormitorios y dos cuartos de baño, además de una cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, que cuenta también con una práctica zona de lavadero independiente.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su entorno residencial. La urbanización dispone de dos piscinas comunitarias, pista de pádel, zonas ajardinadas y espacios comunes, ideales para disfrutar del tiempo libre y de la vida al aire libre sin salir del residencial.
Además, el precio incluye una plaza de garaje, con acceso directo mediante ascensor, aportando un importante extra de comodidad en el día a día.
La vivienda se encuentra en una zona residencial consolidada de Mairena del Aljarafe, con una amplia oferta de comercios, supermercados, centros educativos y servicios, además de buenas comunicaciones con Sevilla y el resto del Aljarafe.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda luminosa, funcional y con completas instalaciones comunitarias, en un entorno tranquilo y bien comunicado.
Algunas imágenes del salón y el dormitorio han sido realizadas mediante Home Staging Virtual y tienen carácter meramente orientativo, con el objetivo de mostrar distintas posibilidades de distribución, decoración y aprovechamiento del espacio.
 
Precio Venta: 198.000EUR. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior  *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 EUR aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.  
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.  
Si necesita Financiación, su banco le informará
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%,  etc,  aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y  2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html 
 

Características

Extras