Descripción

Piso en venta en Mairena del Aljarafe – Urbanización privada con piscina y garaje incluido
Te presentamos esta fantástica vivienda en planta baja, con amplio patio privado y acceso directo desde el salón y una de las habitaciones, situada en la calle Hermanas Mirabal, en una de las zonas más demandadas de Mairena del Aljarafe, ideal tanto para vivir como para invertir.
La vivienda cuenta con 76 m² construidos, distribuidos de forma cómoda y funcional en 2 dormitorios y 2 baños, ofreciendo amplitud y confort para el día a día.
Ubicada dentro de una urbanización privada, podrás disfrutar de piscina comunitaria, zonas ajardinadas y espacios comunes pensados para el descanso y la tranquilidad.
Además, el precio incluye 1 plaza de parking, un valor añadido imprescindible para mayor comodidad.
Una excelente oportunidad para vivir en una zona residencial consolidada, con todos los servicios cerca, buenas conexiones y un entorno tranquilo.
 
Precio Venta: 225.000EUR. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior  *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 EUR aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.  
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.  
Si necesita Financiación, su banco le informará
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%,  etc,  aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y  2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html 
 

Características

Extras