Descripción

En RK Sevilla Sur le presentamos esta vivienda en venta situada en calle Finlandia, en Los Bermejales, uno de los barrios residenciales más consolidados y demandados de Sevilla, valorado por su tranquilidad, servicios y buenas comunicaciones.
La vivienda dispone de dos dormitorios y dos cuartos de baño, ofreciendo una distribución cómoda y funcional tanto para parejas como para pequeñas familias o para quienes necesitan una segunda habitación como despacho o espacio de trabajo.
La propiedad se encuentra en una urbanización con piscina comunitaria, un importante valor añadido para disfrutar durante los meses de verano y del buen clima sevillano.
Además, la vivienda incluye una plaza de aparcamiento, aportando la comodidad de disponer de estacionamiento propio en la misma zona residencial. Su ubicación en Los Bermejales permite tener a mano supermercados, comercios, restauración, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes y transporte público, además de buenas conexiones con el resto de Sevilla y un rápido acceso a las principales vías de comunicación. 
Algunas imágenes han sido editadas mediante inteligencia artificial (Home Staging Virtual) para mostrar posibles opciones de amueblamiento y decoración, con carácter meramente orientativo y sin representar el estado real de la vivienda.
 
Precio Venta: 325.000EUR. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior  *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 EUR aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.  
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.  
Si necesita Financiación, su banco le informará
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%,  etc,  aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y  2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html 
 
 

Características

Extras