Descripción

En RK Sevilla Sur le presentamos esta vivienda en venta situada en la zona de Plaza Vicente Aleixandre, en El Porvenir, una ubicación residencial especialmente valorada por su tranquilidad y su proximidad a algunas de las zonas más consolidadas de Sevilla.
La vivienda cuenta con 117,05 m² construidos y 92,87 m² útiles, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el día a día. El inmueble dispone de tres dormitorios, dos cuartos de baño, salón-comedor y cocina independiente con terraza-lavadero.
Uno de sus principales atractivos es su patio de uso exclusivo de aproximadamente 38 m², al que se accede directamente desde la terraza-lavadero. Un espacio exterior privado que amplía considerablemente las posibilidades de la vivienda y permite crear diferentes ambientes para disfrutar al aire libre.
La propiedad cuenta además con una plaza de parking (con posibilidad de adquirir una segunda plaza cercana al edificio) un valor añadido especialmente importante en esta zona de Sevilla y que aporta una gran comodidad para una vivienda familiar.
Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial consolidado, con comercios, centros educativos, restauración, zonas verdes y transporte público en las proximidades, además de buenas conexiones con el resto de la ciudad.
En RK Sevilla Sur estaremos encantados de facilitarle más información y acompañarle en una visita para descubrir personalmente todo lo que ofrece esta vivienda.
Precio Venta: 518.000EUR. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior  *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 EUR aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.  
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.  
Si necesita Financiación, su banco le informará
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%,  etc,  aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y  2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html 
 

Características

Extras